Договор аренды должен описывать реальные договоренности сторон.
В рамках разработки договора аренды мы:
- Анализируем как будет использоваться помещение;
- Получаем от вас исходные данные;
- Предлагаем механизмы защиты арендатора или арендодателя;
- Разрабатываем проект договора аренды;
- Согласовываем договор с клиентом;
- Участвуем в переговорах с вашими контрагентами;
- Консультируем по вопросам заключения, изменения и расторжения договора аренды.
Записаться на консультацию по разработке договора аренды
Кроме стандартных условий о арендуемом помещении, сроке и ставках арендной платы, договор может предусматривать:
- Привязку ставок арендной платы к выручке торгового объекта;
- Арендные каникулы;
- Запрет на повышение арендной платы в течение определенного времени;
- Порядок оплаты и возврата обеспечительных платежей;
- Порядок проведения ремонта, реконструкции или перепланировки;
- Условия компенсации неотделимых улучшений;
- Правила и режим доступа в помещение;
- Порядок использования помещения;
- Ответственность сторон за досрочное расторжение договора аренды;
- Односторонний отказ от договора аренды;
- Особые меры ответственности за нарушение условий договора аренды.